Просмотров: 23026
Размещено: 05.05.2009
Приватизация дачи, не дайте себя обмануть
Вопросы дачной приватизации с наступлением весны вновь волнуют собственников земельных участков. К сожалению, информация о приватизации доходит до большинства в виде слухов и догадок. И, как всегда, дефицит информации ловко используют предприимчивые граждане, которым удается на этом снять неплохие «сливки». По дачным товариществам курсируют так называемые «представители», которые убеждают ,что неприватизированные участки будут отобраны, а для тех которые приватизированы, необходим процесс межевания, кадастровый учет и т.д. При всем при этом они сразу предлагают свои услуги ,прейскурант на которые, уже готов.
Что же на самом деле грозит владельцам? Оказывается, беспокоиться не о чем. Достаточно обратиться к Земельному кодексу, в котором, 20-я статья просто и ясно говорит о том, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право на однократное бесплатное приобретения его в собственность, при этом не допускается никаких дополнительных затрат, кроме сборов, установленных федеральными законами. Приходиться только удивляться, как могли передать земельные участки в постоянное пользование, без кадастровых сведений (без них невозможно продать участок, передать в наследство), но что сделано то и сделано, надо правильно использовать данную ситуацию. Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, но при этом для государственной регистрации права собственности на земельный участок , проводить кадастровые работы в отношении такого участка (межевание земельного участка), с целью уточнения его характеристик, не обязательно! а значит и платить кому-то свои кровные не надо (еще и неизвестно насколько грамотно они проведут эту процедуру). Отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.
Итак, подведем итог: если ваш участок передан на правах бессрочного пользования, не надо пользоваться услугами случайных «представителей», обратитесь сами в государственные органы, занимающиеся данным вопросом, и ,поверьте, затраты не будут такими большим, зато ваш участок будет пройдет государственную регистрацию юридически правильно и грамотно.
Оксана Мишина
Похожие статьи