Статьи
  • Недвижимость
Объявления
Статистика

Ожидает проверки: 1

Всего объявлений: 1346

Сегодня

Добавлено: 6

Вчера

Добавлено: 27

Проверено: 9

Одобрено: 9

Отклонено: 0

Удалено: 0

Доска объявлений / Статьи / Недвижимость

Просмотров: 23475

Размещено: 02.06.2009

Можно ли взять в аренду чердачное помещение жилого дома?

Напомним, что чердачное помещение (в дальнейшем – «чердак») жилого многоквартирного дома расположено между крышей дома и перекрытием последнего этажа. Как правило, это сухое, отапливаемое и освещённое электрическим светом помещение, но не приспособленное для проживания.

Для попадания в чердачное помещение, в обязательном порядке, оборудуется доступ. Чердак законодатель относит к помещениям общего пользования. Предусматривает ли действующее жилищное законодательство возможность передачи чердака в аренду (временное пользование) и если да, то при каких условиях? Оказывается, что предусматривает. Но, только при следующих условиях. Во-первых, передача в аренду чердака не должна нарушать, предусмотренные законом, права и интересы жильцов дома. Во-вторых, необходимо согласие всех жильцов. Если кто-то из жильцов был не согласен, а чердак все-таки был передан в аренду, то несогласные жильцы имеют право обратиться с иском в суд, который примет решение о признании договора аренды недействительным со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Интересно то, что чердак невозможно «разделить» на доли и передать каждому жильцу его надел, чтобы он распоряжался долей по своему усмотрению. Чердак – это общее и неделимое имущество всех жильцов, состоящее у них на праве долевой собственности, и на передачу его в аренду каждый из жильцов непременно должен дать своё письменное согласие. Чердак невозможно отделить от самого дома и зарегистрировать в качестве отдельного помещения. Своё согласие или несогласие на передачу чердака в аренду жильцы высказывают на общем собрании. Решение оформляется соответствующим протоколом и подписывается всеми без исключения жильцами.

Оксана Мишина

Похожие статьи
Это полезно знать каждому жильцу! 03.06.2009
Самостоятельно приватизировать квартиру в Московской области 01.06.2009
Фундаментальные способы приобретения жилой недвижимости 15.05.2009
Приватизация дачи, не дайте себя обмануть 05.05.2009
Недвижимость – что это такое? 04.05.2009
Что лучше сегодня: снимать жилье или брать ипотеку? 04.05.2009
Ипотечный кредит на квартиру: что вас ждет 28.04.2009
Как добиться от жильцов своевременной платы за квартиру? 3 способа 27.04.2009
Ипотека 23.04.2009
Хотите продать квартиру? Осторожно, действует "квартирная мафия" 22.04.2009
Это просто, эффективно и абсолютно бесплатно
обратная связь
Панель пользователя
Логин
Пароль

Регистрация

Восстановление пароля

Обсуждают на форуме

20 октября 2020 Ищу товарища (1)

19 октября 2020 Что за вышка (1)

13 октября 2020 Домашний огород (118)

13 октября 2020 Смешной фильм пригородные поезда (1)

5 октября 2020 Как поставить на учет автомобиль. (3)

Новые вакансии

вчера, 18:11 Фармацевт

вчера, 18:11 Заведующая аптекой

вчера, 18:06 Водитель-экспедитор

вчера, 18:02 Продавец

вчера, 17:17 Кладовщик

Обслуживающая организация:
ООО «Рекламное агентство «ПИАР»; ИНН: 5009084004
реклама на сайте
© город Домодедово, 2006 — 2020 гг.